Bauleitplanverfahren

Bekanntmachung

 

Bekanntmachung der erneuten Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 S. 1 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB für den Bebauungsplan „Mainblick Süd“ mit 3. Änderung des Bebauungsplans „An der Wipfelder Straße“ der Gemeinde Kolitzheim mit integriertem Grünordnungsplan

Der Gemeinderat der Gemeinde Kolitzheim hat in seiner öffentlichen Sitzung am 10.04.2018 die Aufstellung des Bebauungsplans „Mainblick Süd“ mit 3. Änderung des Bebauungsplans „An der Wipfelder Straße“ im Ortsteil Lindach im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB i.V.m. § 13a / § 13 BauGB beschlossen.

Zum Entwurf des Bebauungsplans „Mainblick Süd“ mit 3. Änderung des Bebauungsplans „An der Wipfelder Straße“ in der Fassung vom 10.04.2018 wurden die Öffentlichkeit sowie die Behörden, Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 30.04.2018 bis 29.05.2018 beteiligt.

Die eingegangenen Stellungnahmen wurden in der Gemeinderatssitzung am 07.01.2020 behandelt und beschlossen. Aufgrund der eingegangenen Stellungnahmen und des Planungsfortschritts ergaben sich Änderungen und Ergänzungen am Bebauungsplan. Diese wurden in die Entwurfsfassungen vom 07.01.2020 eingearbeitet. Der Gemeinderat hat am 07.01.2020 den Entwurf des Bebauungsplans „Mainblick Süd“ mit 3. Änderung des Bebauungsplans „An der Wipfelder Straße“ in der Fassung vom 07.01.2020 gebilligt und beschlossen, diesen aufgrund der vorgenommenen Änderungen und Ergänzungen nach § 4a Abs. 3 Satz 1 BauGB erneut auszulegen und die Stellungnahmen erneut einzuholen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Mainblick Süd“ umfasst die Grundstücke mit den Fl.-Nrn. 704T, 705T, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718T und 719. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist in dem beigefügten Lageplan ersichtlich.

Der Entwurf des Bebauungsplans „Mainblick Süd“ mit 3. Änderung des Bebauungsplans „An der Wipfelder Straße“ in der Fassung vom 07.01.2020 einschließlich Begründung und Anlagen liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom

27. Januar bis einschl. 27. Februar 2020

während der allgemeinen Dienststunden (Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr, zusätzlich montags von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr und donnerstags von 13.00 Uhr bis 18.00 Uhr) im Rathaus der Gemeinde Kolitzheim, Zimmer 14, Rathausstraße 1, 97509 Kolitzheim, zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift abgegeben werden.

Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 S. 1 BauGB wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 S. 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen; § 4c BauGB wird nicht angewendet.

Gleichzeitig mit der erneuten öffentlichen Auslegung findet die erneute Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Abs. 3 S. 1 BauGB i.V.m. § 4 Abs. 2 BauGB aufgrund von § 4a Abs. 2 BauGB statt.

Gem. § 4a Abs. 4 BauGB werden die auszulegenden Unterlagen im o.g. Zeitraum zusätzlich auch auf der Internetseite der Gemeinde Kolitzheim (www.kolitzheim.de) unter der Rubrik „Bauen und Wohnen“ - „Bauleitplanverfahren“ zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich eingestellt.

Gemäß § 4a Abs. 6 BauGB können Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeitsbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

 

Kolitzheim, den 10.01.2020

HERBERT, 1. Bürgermeister

 

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